開發商怎樣辦理房產證？誰能給點建議？

過期答案

網上沒法查，可去房產管理中心（房管局）咨詢。從開發商處購得新房，房產證由開發商統一辦理，無路可查。直到產證辦好并在房管局備案后，可去房管局查問。拆遷所得新房，房產證由拆遷辦統一辦理，同上。

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不忘初心-娜

前提你的房子是可以辦房產證得，假如是還沒有辦的話，可以去開發商處更換合同，若已經備案則可以到產籍處辦理退房（或開發商回購手續）然后再重新辦理更名合同、備案，但應該要開發商同意。

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聲音碎片

經濟適用房辦理房產證的流程與普通商品房房產證的流程是一樣的。
一.房產證辦理流程房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理，主要是看您與開發商對于相關事宜是否有合同約定，假如有即按約定執行，假如沒有需要與開發商協議。假如是由業主自己辦理房產證，也需得到開發商的配合，其房產證辦理程序有這些：
1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請。
2、初審：*員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執，約定現場查丈時間。
3、查丈：*員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。

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