請問住宅房產權到期怎么辦？有哪位清楚？誰了解

女兵的功夫

個人住宅房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產*規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

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汪娜

商住房貸款*長只能貸款10年的期限，貸款利率執行基準利率上浮20%。
二、商住房(公寓)與純住宅的區別
1.商住房(公寓)50年產權，產權到期后，要給國家繳納土地出讓金，實際怎么續期，不得而知，由于公寓這種形式的房子現在還沒有到期的。

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理財明星們

不好意思，各地的限購政策不一樣，屬地方性法規，我提供的不一定對你有用青島這邊是以家庭為單位，夫妻雙方名下本地戶口已有兩套商品房的對再購住房不予辦產權證，外地戶口對第二套不予辦產權證。子女未婚滿18歲購房算另一家庭。房子數量以房產處查詢為準。實際武漢政策你可以去中介公司問一下。第二套住房你的首付款比例要達到6成以上

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韓國的風格

商品房70年產權，到底是什么意思？
一、這里先搞清二個概念，即“土地使用權”與“房屋產權”。70年產權，實際上是指土地使用權；而地上的房屋所有權是的，只要房子不倒塌，永遠是房主的。不存在70年的問題。
二、房屋70年產權到期后，怎么辦？土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。房子的所有權卻是的，只要房子不塌(設計壽命通常為50年)，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。
1、按法理，假如到期未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
2、假如提出續期申請，依照法律規定沒有批準續期的(即依照社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，依照收回時的殘余價值給予相應補償。目前，國家規定，住宅產權期滿后可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應該以什么樣的標準補繳，擁有房屋產權的業主是否愿意繳，能否繳得起，一旦有房屋業主不愿意繳納，土地上的房屋該怎么處理？這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。

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張先森11

現在北京的房產市場還沒有解禁。七十產權的房屋，只有“住宅”一種。而住宅正是北京市一直限購的物業類型。，現在還不存在70年不限購的的住宅房產。另外，所謂LOFT，基本都是商住類房產，產權要么是40年商業產權，要么是50年其它類物業產權，但不可能出現住宅LOFT，更不會有70年產權且不限購的住宅LOFT。期望我的回答對您有用，題主覺得我回答得好就采納吧！

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