



答:辦理房產過戶委托公證需要的材料:
1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請;
2、公證員依照當事人提交的證明材料進行審查、調查;
3、公證員出具房屋買賣合同公證書;
4、公證處代辦過戶手續,買賣雙方應當提供書面的授權委托書,內容如有需要可以包括授權辦理權屬登記變更手續、交納相關稅費、領取產權證和土地證等。
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辦理房產過戶委托公證需要的材料:
1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請;
2、公證員依照當事人提交的證明材料進行審查、調查;
3、公證員出具房屋買賣合同公證書;
4、公證處代辦過戶手續,買賣雙方應當提供書面的授權委托書,內容如有需要可以包括授權辦理權屬登記變更手續、交納相關稅費、領取產權證和土地證等。
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辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序,不過有些房屋過戶應該辦理公證手續。現在需要辦理公證的共有四類房產。類是個人繼承房產,應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證,并且在遺囑生效后,其法定繼承人或遺囑受益人,在依照遺囑內容分割遺產時,對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證,然后才能辦理遺產過戶手續。第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。一類是涉外和港澳臺的過戶房產,該房產買賣協議也應該經公證部門公證后,方可以到房地產交易中心辦理過戶手續。
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