公積金貸款買房房產(chǎn)證該怎么辦理？請問都要什么手續(xù)

影子殺手

要抵押，用房子為貸款提供抵押擔(dān)保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件，以所購房產(chǎn)作抵押，抵押時不需要提供房產(chǎn)證。公積金貸款買房，是你和銀行之間的協(xié)議，跟公積金管理中心沒有關(guān)系，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買房，假如房子是期房，產(chǎn)證暫時沒有辦理下來，可以用購房同和做抵押，給銀行。

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靜如R

不過沒房產(chǎn)證是不能賣的,由于過戶的時候應(yīng)該有房產(chǎn)證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產(chǎn)證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現(xiàn)在的政策是沒什么,誰知道將來政策會變成什么樣呢,對不早辦下來對你也是有好處的,房產(chǎn)證假有這些來的早，慢了5年以后在賣是沒有營業(yè)稅的,便宜不少呢5.5%呢營業(yè)稅

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大肆宣傳

公積金貸款需要抵押：
1.公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)齲經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。
2.申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現(xiàn)有住房的，勞動者可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。

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流云長天幾時晴

你好。北京公積金不可以在邯鄲貸款買房。現(xiàn)在異地買房還不能辦理住房公積金貸款，只能買房后憑房產(chǎn)證或者購房合同申請?zhí)崛∽》抗e金。實(shí)際可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心期望我的回答可以幫助你

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想你

題主好，公積金現(xiàn)在還沒有跨市辦理貸款的功能,由于公積金屬于特殊*,專款專用,不能跨市辦理貸款,只能跨區(qū)買房憑借合同*或者房產(chǎn)證辦理提取。這里面主要涉及的問題是各地方公積金管理制度不同,而且繳款比例不同,現(xiàn)在針對跨市辦理公積金貸款也在積極協(xié)商,政府后續(xù)可能會開放這一塊市場。

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