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由此看來土地使用證是關于你用地合不合法的證明，房產證是關于你房子的合法性證明；通常來說有土地使用證，地上有房子但沒有房產證也是能賠的，當然這個各地的標準不一樣。期望我的回答，對你有用。
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應該有的有的,*主要還是看是哪里的房子,就算沒有房產證也有土地使用證。有房產證的商用房為50年產權。
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可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產管理部門申請辦理房產證。可以持《國有土地使用證》、《準建證》、身份證等相關材料到房產管理部門申請辦理，由房產管理部門現場勘測后給予登記，頒發《房屋產權所有證》。
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