小產權房維權難怎么辦？需要關注哪些點

奇遇立緣

小產權房屬于違法建筑，買賣小產權房的合同無效，不受法律的保護，由此看來要維權是很困難的事情。各地對小產權房的糾紛所持的態度也不盡相同，有的主張“買賣農村的私有房屋，如雙方自愿并立有契約，買方已交付了房款，并實際使用和管理了房屋，

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老衲正吃肉

小產權房不可以買賣，只有使用權，沒有買賣權。只能自己住，子女不能繼承。不過有時候可以轉成大產權房，現在全國布讓蓋小產權房，估計挺難的。還是要考量好。小產權很麻煩，手續相當繁瑣復雜，鬧不好將來扯皮的事很多。你要慎重。非要買，去咨詢當地有關部門。

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無用功666

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，屬于違法建筑，說不定哪天就給拆了，維權是很困難的。

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卡其卡其

雖然法律上你們買家對小產權房之權益的取得沒有法律依據，不過在現在的中國，房地產開發商與政府以及一些投機客使用其財勢與權力在共同干著榨取大眾血汗錢的無-恥勾當，你們以購買小產權房的*對這些吸血鬼說“不”的做法，本人非常欽佩！做房奴的人啊，包括我自己，其實就是在給政府、開發商以及銀行打工，而且是長工！惡法非法，假如一部法律或一個制度連國民的基本居住權都不能保證的話，那么還可以被稱為法律或良好的制度嗎？小產權房的購買，不只是為獲得一個居所，更重要的是你們展現了一種抗爭的姿態！

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只看你一眼

可以的，不過小產權房是沒有房產證的。地皮屬于集體所有。不屬于個人，是在農村戶口的宅基地上建設而成的。我國的規定是只可以在我國農村戶口的人之間流通。小產權房是沒辦法維權的。所有有關小產權房的協議、合同，在我國法律上都是不承認的。

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