房產證解抵押的流程有哪些？有網友曉得嗎？

本身的性質

流程有這些：
1：房產證添名字有流程，購房人拿到的房產證將可自愿并*設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。
2：首先看這套房子貸款是否還完，假如還完了，就很簡單，拿上身份證戶口本結婚證，夫妻雙方到房產交易中心去辦理，需要幾十塊手續費。
3：假如貸款沒還完，會比較麻煩，由于減名字房產證要換掉，房產證號也會變，相應的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請變更抵押人。
4：銀行同意后再去交易中心辦理。假如是其余關系,視同買賣或贈與.需要交契稅\\\\\\\\營業稅\\\\\\\\印花稅等等。

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還好有你在

要依照你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，由于房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，假如你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

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哭泣的眼淚

建設銀行的現在改了，房產證會給客戶，不過房產證上面會有建設銀行的專用章，其余的都會抵押銀行

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空手道使得

有房產證登記人持有身份證，戶口本，房產證，到該住房所屬房管，填表，按照流程查詢。

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