房屋住宅質量保證書有哪些內容？哪位能說說看？

時光有多老

質量保證書格式范文本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司(單位)對提供銷售(配售)的qz__qz__路qz__qz__弄qz__qz__號qz__qz__室、建筑面積為qz__qz__平方米的住宅，在其結構、部件、設施、配套維修等方面做出有這些質量保證和承諾：
一、符合現行的住宅建筑設計標準。
二、已通過市、區(縣)質量監督部門的驗收，并有書面的合格證明。
三、所屬的樓棟具有《××市新建住宅交付使用許可證》。【住宅質量保證書格式范文】住宅質量保證書格式范文。
四、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內在正常使用情況下，有有這些工程質量問題的，均由本公司(單位)*承擔維修責任：
1.墻面、樓面、管道發生滲漏;
2.雨水管、污水管發生堵塞、冒溢;
3.門、窗安裝不密閉，出現翹裂;
4.墻面、頂棚抹灰層脫落;
5.照明線路發生故障;因住戶使用、裝修不當或擅自改動結構;管線走向而造成的質量問題不在本公司維修范圍之內。
五、住戶入住后，有關住宅質量的投訴(來信來訪)，本公司(單位)將及時給予實地察看、書面答復和妥善處理。
六、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。經市有關專業主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調換，并由本公司(單位)承擔有關的鑒定費用。
七、如對本公司(單位)的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，可依照《××市建筑市場管理條例》，向地域內建設工程質量主管部門申請協調;凡有關住宅配套質量的，可依照市府《××市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》，向原發證的住宅建設管理部門申請協調。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。
八、本公司(單位)愿承諾的其他內容(見附頁，略)。
九、該保證書作為住宅銷售(配售)合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。

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深海不藍

安徽富邦裝飾幫您解答：新房交房檢查項目登記表文件:
1、房屋權屬文件:《國有土地使用權證》上是否有抵押記載是□否□
2、房屋質量文件:《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》

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放心去飛

住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發商應依據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任。

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藝術的形式上

安徽富邦裝飾幫您解答：驗房順序驗房步,查看兩書一證(兩書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》

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