辦理國有土地使用證流程？需要注意哪些細節

莫高窟

可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產管理部門申請辦理房產證。可以持《國有土地使用證》、《準建證》、身份證等相關材料到房產管理部門申請辦理，由房產管理部門現場勘測后給予登記，頒發《房屋產權所有證》。

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阿斯頓哥哥

國有土地使用證辦理流程
規劃局規劃用地條件于行政大廳領取
地質勘探隊地安評地震局地災評確定所要開發地塊（土地局）環保局環評報紙公告（20天）文物局國家安全局區土地分局領取《出讓須知》、填寫《競買申請書》、《委托人協議書》等（土地局）交納保證金，獲取競買資格掛牌簽訂《成交確認書》、《公證書》交尾款、代征道路款（行政大廳辦理）持繳庫收據、地籍調查（宗地圖，地質五隊出具）簽訂《國有土地使用權出讓合同》出讓金繳庫收據納稅單位組織代碼證（加蓋公章）納稅單位稅務登記證（加蓋公章）法人身份證（加蓋公章）繳納契稅、公證費取得《契稅納稅申報表》需土地掛牌公告（報紙）競買須知成交確認書（加蓋公章）規劃用地條件土地地籍資料（地籍調查證明亦可）地籍調查（地質五隊蓋章）、繳款（占地面積的8%）地籍處報審拿土地證由市長牽頭，召集土地、規劃、國資委等相關部門確定地價帶合同、報審表及相關資料路北區土地局土地局
附：契稅繳納流程：
提供所需的資料行政大廳財政局審批出具《契稅納稅申報表》房產交易大廳6層611室領取繳費信息（賬戶、賬號、*行）持繳費單據、《契稅納稅申報表》到房產交易大廳開具正式收據

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萬能小黑君

題主好，土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權證和集體土地使用權證。集體土地使用權證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現在的紅皮大本的。

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舊人勿戀

福州房產過戶流程:產權人(帶著完整產權的《房屋所有權證》、身份)與買方(帶身份)去房地產交易中心填寫房屋買賣契約，在交易窗口收件，領取《收件收據單》，依照《收件收據單》上寫的時間當天繳稅，領證就可以。領完《房屋所有權證》再去交易所二樓，拿舊的《國有土地使用證》與剛領得《房屋所有權證》辦理新的《國有土地使用證》。

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小打小鬧小脾氣

一、是否為大產權房很容易判斷：壹江國際是大產權1，我們所說的商品房（大產權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。

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