農村集體土地證怎么辦？誰曉得？

別出心裁

土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。由此看來您在農村的房子盡管屬于您的私人財產，不過土地的所有權歸村里，假如你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能辦理該村的土地證。假如你想辦理土地證的話，只能把你的戶口（應該是農業戶口）遷回該村才能辦理。

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畫仕女畫

集體土地證過戶流程：集體土地可以過戶，但前提是，買方應該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產部門是不會給你變更房產證的。（國有土地變更：先更房產證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產證）。期望對你有用。

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蠢曼曼

題主好，集體土地個人不能買賣、轉讓和質押。由此看來對銀行來說，集體土地證不能作為質押物，也不能變現，集體土地證不能貸款。請自行核實期望可以對你有用！

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天地合和

題主好，首先；你的是集體土地還是國有土地，集體土地是不能辦的。先辦土地證，然后到房產交易中心辦房產證。帶上相關證件。農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。現在關于農村房屋買賣缺乏明確系統的法律規定，土地制度屬于世界上*為復雜的制度，而且農村房屋買賣牽涉集體土地使用權的轉讓，因此農村房屋買賣存在很大的法律風險，且這種風險難以評估。期望我的回答可以幫助你。

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