房地產開發土地證辦理流程是什么？麻煩詳細說說。

散步的小蝸牛

產品定義固定資產貸款，是銀行向有資質的企業提供的，主要用于其房地產開發與經營、土地開發與儲備、房地產開發與經營的中長期貸款。銀行可提供的房地產開發貸款包括：普通商品住房類房地產開發貸款、經濟適用房類房地產開發貸款、商用房類房地產開發貸款、土地儲備類房地產項目貸款等。適用客戶和情形
1、只要是經工商行政管理部門（或主管機關）核準登記的房地產開發與經營類的企業法人，是受政府主管部門委托負責土地開發、征用、購買、整理、儲備和出讓的企業或事業法人，并履行了相應的審批或批準程序（若有必要），均可申請房地產項目貸款。
2、假如企業在房地產項目開發過程中出現了建設*不足的情況，或者在土地儲備過程中出現了儲備*不足的情況，即可向我行申請房地產開發貸款。業務流程
1、客戶提出貸款申請，并提交相關材料，涉及需要審批和批準的*項目，還需提供相應的審批文件。
2、上述相關材料主要包括：項目所需的可行性研究報告及批準文件、項目年度*計劃、初步設計以及批準文件、《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》等。貸前調查和評估。我行對擬*的房地產項目實際情況、是否符合國家政策等進行調查、評估和預測。
3、簽署借款合同和相關擔保合同。貸款申請經我行審批通過后，各相關方簽署所有相關法律性文件。
4、按照約定條件落實擔保、完善擔保手續。涉及擔保條件的，各方需辦妥抵押登記、質押交付（或登記）等有關擔保手續，若需辦理公證的需再履行公證手續等。
5、手續辦結后，我行將及時向客戶辦理貸款發放。
6、客戶按照約定用途和*支用計劃使用*，并接受銀行監督。
7、客戶按照約定及時分期或一次性地足額償還貸款。

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百事待興

題主好，以出讓或者劃撥*取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
期望能夠幫助你。

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造成大宋的

我了解一些哦！之前有個親戚也這么問我呢，找了一些資料哦！~和你分享一下吧！可以辦理貸款，不知您的房子的土地證是不是開發商辦理的土地使用權的大證，整個開發小區的土地使用證是在一個總證上沒有分到各戶的那種。現在五證不全的房地產開發項目是不存在的了，國家對這個控制的很嚴格的。另外，沒有土地證的房屋，只有房屋所有權證也是可以貸款的，只是貸款的額度可能沒有那么多。大約就是這樣哦！~期望能對你有用呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

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聯合國機構

假如是新房，交房以后超過三個月不辦理房產證，可以起訴開發商，賠償損失，甚至退款。依照《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.

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發電腐蝕

房地產開發貸款操作流程有這些：遞交申請――受理調查――項目評估――核查審批辦理手續――資料歸檔――貸后管理――收貸撤保要求：房地產開發類貸款是指對房地產開發企業發放的，用于房屋建造、土地開發過程中所需的貸款。

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郭生

您好，以出讓或者劃撥取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書.希望可以幫到您.

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