自建房使用年限有規定嗎？哪位說一下？

富貴三燉

自建房是不能貸款的。不過也有貸下來的：
1、有房產證；
2、有擔保人；
3、信用社里有認識的人。房屋抵押貸款條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。

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有曙光不見得有希望

《*******土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。不過，每公頃被征收耕地的安置補助費，不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。不過，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院依照社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
房屋拆遷糾紛通常分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的法定程序執行。在該法中也規定了政府及職能部門的職責，假如存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執行，此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執行。

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本次行動

一、自建房要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖。
二、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同，這樣在結算的時候才能有據可談，防止結算出現問題。
四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。期望我的回答能夠幫助你，望采納。

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胡沙沙1004

1，自建房的要求不是很高，可以自己去定，不過需要結合你個人使用2，從標準尺寸來說，你這個尺寸可能是比較偏小的

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青春存放館

追加啊，自建房與他人給建房一樣開具施工企業工程預算書，這是法律規定，只有這樣結轉的固定資產才能準確，稅務局也不能說有毛病，否則就不行了。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造*的主流，特別是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房*，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的*，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，特別江浙一帶種類多樣。自建房需要關注的問題：
一、自建房要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖。
二、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同，這樣在結算的時候才能有據可談，防止結算出現問題。
四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。
六、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。
七、自建房假如是樓房建設要關注給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。
八、自建房要準備動力電源。
九、自建房要選擇好建房季節，是正月過后就建。十、自建房地基一定要處理好。自建房的新*：輕鋼結構和木結構輕鋼結構的自建房的優點是：
1.抗震8級、抗風13級。
2.得房率比傳統多40%，
3.集成化的住宅，2個月200平方可建好直接入住。省時省力。
4.環保節能，不會形成建筑垃圾。
5.保溫隔熱：2層措施：擠塑板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。
6.單面呼吸指來保障防潮。
7.個性化定制：外觀和戶型以及布局可以依照自己的喜好來設計自家的外觀。
8.舒適程度很高。

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