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1、現在小產權房國家還不承認。
2、小產權房現在還不會升值。
3、沒有房產證，產權又不能轉讓，將來風險很大。總之，小產權房沒有保障
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沒有房產證的房子是沒有權益保障的，牽扯到買賣糾紛問題。
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就是沒有合發審批集資性質建起來的房，只有使用權，由于沒有房產證，要拆沒有保障的那種房。
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題主好，買安置房不一定都沒有房產證。實際你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權屬的改變，只有房產證才是房屋所有要權的象征。建議你購買有房產證的房屋，并且及時將房產證過戶到本人名下，否則房屋的權利無法保障。
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