



<房屋登記辦法>第二十七條 房屋權屬證書,登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發.房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書,登記證明,并將有關事項記載于房屋登記簿. 房屋權屬證書,登記證明遺失,滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失申明后,可以申請補發.房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿予以記載.補發的房屋權屬證書,登記證明上應當注明"補發"字樣.
在補發集體土地范圍內房屋權屬證書,登記證明前,房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告.
去房管局申請時,需要產權人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記,然后憑房管局出具的遺失公告到公開發行的媒體登報,在規定的期限內無異議后,申請房管局補發.
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集體土地使用證遺失補辦
一、集體土地使用證遺失補辦的條件
1、土地證書滅失的可申請補發。
二、補辦集體土地使用證的程序及應提交的相關文件
1、土地權利人應當向原土地登記機關報失;
2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失;
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件;營業執照副本、組織機構代碼、法人代表身份證明及身份證復印件、授權委托書、受托人身份證復印件;原權源資料等;
4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表,實地勘測;
5、經審核,屬補發之列的,土地登記機關應做出補發公告,自公告之日起30日內無異議的,予以補發。
6、單位領導審批、簽字、蓋章;
7、補發的土地證書應注明“補發“字樣,填寫土地登記卡、歸戶卡。
三、收費標準登記費、工本費、測量費。
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題主好,據我了解的情況:房產證補辦在房管局,土地證補辦在國土局,這是兩個單位。而補辦的話,各地的流程都是有區別的,在這里很難問到你們當地的情況,要去當地管理部門咨詢。期望我的回答對您有用。
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沒有依照我國有關房地產法規規定,房屋產交應該雙證齊全,假如房地產管理部門對沒有土地證可以交易的話,你就可以辦理買賣手續。假如房地產管理部門應該雙證齊全才能交易,就應該補辦土地證,你只要手續齊全,土地證是可以補辦的。安置房買賣也只要雙證齊全,到房地產管理部門辦理正規交易手續,是沒有風險的
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