業主委員會能給業主維權嗎？有哪位高手曉得？

陳經理

1,車位問題：小區建成時有規劃的車位，屬于車位管理單位或委托管理單位.公共區域的定義很廣，有證明指明為公共區域的可以視為全體業主，但是，車位出租費用的一部分應為物業單位的酬金.
2,商業廣告的收入理論上歸于全體業主，傾向用于補充專項維修或物業管理的管理成本.
3,門面房的應歸于出租人.
4,公示公共財務情況屬于公共權力，一般由業委會執行.個人無權.
5,您所說的維權是指的什么方面?起訴的話有否確實舉證?責權是否已經通過相關書面文件說明

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阿婆家

題主好，很高心為你解答。
一、成立業主委員會換屆籌備組
（一）籌備組成員的條件和人數業主委員會換屆籌備組由原業主委員會委員、業主代表和居（村）民委員會代表組成換屆選舉籌備組七至十五人組成，籌備組成員人數應為單數。居（村）民委員會代表擔任籌備組組長，組織、協調業主大會的籌備工作。
（二）籌備組的成立程序
1.申請和倡議由原業主委員會向居（村）民委員會提交《組建換屆選舉業主委員會委員籌備組申請書》和《關于組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》，居（村）民委員會在《倡議》上蓋章確認同意成立。
2.公示經居（村）民委員會確認的《關于組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》，在小區內張貼公示7日，告知全體業主關于組建換屆選舉業主委員會委員召開業主大會籌備組的事宜。
3.公示期內業主自薦《關于成立換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》公示期間，自薦參與籌備組成員的業主填寫《換屆選舉業主委員會籌備組成員自薦表》，將表格送到居（村）民委員會或者《倡議》上指定的業主處。4．產生《關于組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》公示期滿為止。期望*對你有用，謝謝。

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剎那間的風華

1、合法的成立業主委員會，實際請當地房管部門。
2、通過業主委員會，和物業公司商議。
3、簽訂的前期物業協議是協議，就有商量的余地，畢竟產權是業主的，物業也是為業主服務的，而且法律上無規定說陽臺不給封閉，另外封閉了陽臺從安全角度對業主和物業都是有好處的，再者就是假如統一安裝對外部也無多大影響。。

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