房屋產權抵押是什么意思？有哪位高手了解？

你是大哥

現在小產權房是不能做抵押申請貸款的。要想做抵押貸款的房子，應該要獲得房屋產權證。沒有取得房屋產權的房屋既不能進行交易，也不能用作抵押。而小產權房是沒有獲得房屋產權證的。由此看來擁有小產權房的使用權，而并不能用它做抵押貸款。

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金海湖

按揭：意思是指以房地產等實物資產或有價*、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。簡單的說就是你用你買的房子向銀行貸款，然后按揭還給銀行的錢的一個流程

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葉欣文

深圳小產權房抵押貸款是不行的，現在只有有產權證的房屋銀行才會受理，辦理房屋抵押貸款。假如是征用了土地而蓋的拆遷房大多數的土地性質會由集體土地轉變國有土地，這樣的房屋就不是小產權房了。在辦理了房屋產權證后是可以到銀行辦理房屋抵押貸款的

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