購房產權50年和70年有什么不同？有什么值得注意的

老婆健康

太原房產產權是：
1.土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，
2.商業用地，產權年限是40年。大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。

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冷靜考慮空間

我國土地的產權屬于國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，并沒有土地的產權。土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為準。

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月光曬牙

題主好，我國房產的產權是。所謂70年、50年其實不是房屋產權，而是土地使用年限。依照我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，各類土地的使用年限分別是：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。期望我的回答對你有用。

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