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答：題主好，要看房子現在問題，第二要看房房子周邊情況，第三要看房子產權。
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房子產權滿兩年沒有營業稅的，未滿倆年的營業稅是計稅價面積5.6%
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稅費有點復雜。稅費和房主，客戶，房子產權性質有關，甚至包括面積，年限，這個不好說清楚，要實際問題實際對待。可以撥*18611886116咨詢
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現在住宅的使用年限是70年的產權，不過新的物權又規定凡是住宅性質的用房，是無條件續期的，你不用擔心房子產權年限的問題，產權只是土地，但房子永遠是你的。
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