房子產權證規(guī)定的辦理時間是怎樣的？有人清楚嗎？

再大聲點

房子沒有產權證是不能辦理過戶的，假如需要進行交易是屬于合同房買賣，合同房買賣的流程有這些：
1.確定產權證下來的時間（可以給開發(fā)商致電查詢）；
2.約定產權證辦理下來后的過戶時間；
3.雙方設定違約責任
4.假如有貸款的情況下，那么這個貸款誰來償還；
5.約定產權證辦理下來后稅費誰來交；
6.簽訂買賣合同后到公證處辦理合同公證；
7.然后等產權證下來后在辦理過戶手續(xù)；
8.建議買這種房子找家大型的中介操作；

回復  贊（0）

圣誕節(jié)臨近

分期付款的房子，在償還完貸款取得產權后，可以再到銀行貸款。分期付款未還清：①房子使用權歸購買人所有；②房子產權證質押在銀行；③房子產權在貸款未還清前歸銀行。分期付款已還清：①房子所有權、使用權均歸購買人所有；②可以進行質押貸款。

回復  贊（0）

意思是地方

結婚后購買的房子產權證需要加上配偶的名字，直接辦理析產即可，首先申請析產免稅，拿到免稅證明之后去房管局辦理析產即可。

回復  贊（0）

飛揚的青春

1、營業(yè)稅,假如你買的房子產權證辦理時間滿5年了,那就不存在營業(yè)稅,假如沒滿5年那么要交(成交價-賣方當時購買的房子的總價)*5.5%
2、個人所得稅,成交總價的1%或者(成交價-賣方當時購買的房子的總價)*20%,可以選擇性征收,你看哪個交的少就按照哪個報。
3、辦理產權證時買房需繳納總房價1%(144平方米以下的普通住宅適用該*)契稅。
4、房屋產權登記費,測繪費,工本費等,各地不一樣,估計就幾百塊

回復  贊（0）