房產證上寫哪個的名字問題重要嗎？要注意哪些方面

陳勇

我國的房產是以登記為準的，登記為誰的名字，產權就是誰的，因此，房產證寫誰的名字很重要.
但是，也有一種例外，即夫妻在婚姻關系續(xù)存期間購買的房產，無論寫誰的名字，都是夫妻共同財產，離婚時，要平均分割.

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心情不好吃顆糖

婚前房產婚后賣，看你婚前房產證上是誰的名字。。。。。

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鴨燉鮮粟

無論房產證寫不寫你的名字，房子你都有份。比如100萬的房子，婚前支付了30萬的，那婚后的70萬就屬于你和你老公共同償還的，就是說你起碼有35%的所有權。由于只要沒婚前公證，婚后就視為共同財產了，不是討論時誰還的貸，由于一起過日子，錢是一起的。通常而言，房產問題，很多家庭萬一離婚，都是協商解決的。無論什么時候，你都有權寫上你的名字的，當然不寫也沒問題的，你還是有份的。我是蘇州房產公司的，在蘇州，像你這種情況的房子，你老公一個人的名字的房子，假如要交易，也是應該夫妻雙方共同簽字的。

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沒法干大事

答：題主好，房產產證上寫誰的名字都是可以的。只是二套房的契稅多一些。

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垃圾空間

這個遺贈房產，沒房產證，當然律師不會做見證。這個遺贈房產不生效。等房產證辦下來再寫遺贈房產書。還有，房產證上的名字到底是誰的。第二。爺爺想遺贈給孫子。應該寫一個遺贈，不寫光口頭是不行的。去公證處做個公證。

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舊城舊事舊人

不可以的，是誰貸款就房產證寫誰名字，不過父親可以做擔保人

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郭生

1.產證上寫誰的名字很重要,它代表著該物業(yè)的持有人.2.應該是在簽合同的時候就寫上你們兩個人的名字,開發(fā)商辦產證的時候依預售合同上的名字為準.3.應該怎么說結婚后賣的東西都是你們夫妻共有財產.4.好像沒必要,貸款合同上把他名字寫上就成了.希望能幫到您哦.

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王銳

無論房產證寫不寫你的名字，房子你都有份.比如100萬的房子，婚前支付了30萬的，那婚后的70萬就屬于你和你老公共同償還的，就是說你起碼有35%的所有權.由于只要沒婚前公證，婚后就視為共同財產了，不是討論時誰還的貸，由于一起過日子，錢是一起的.通常而言，房產問題，很多家庭萬一離婚，都是協商解決的.無論什么時候，你都有權寫上你的名字的，當然不寫也沒問題的，你還是有份的.我是蘇州房產公司的，在蘇州，像你這種情況的房子，你老公一個人的名字的房子，假如要交易，也是應該夫妻雙方共同簽字的.

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