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契稅*晚可以辦房產證前交。但通常房產商會在交房是預收，再統一由它去辦房產證時交稅局。建議咨詢房產商。首套125平方米的普通住宅，契稅為房產總價的1.5%。各地可微調，2%。如是二套房，契稅為3%。不超過4%。
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房產證辦下來后你們帶好結婚證、購房合同，還貸記錄、等到房產局去辦理當天就可以辦好的沒有原件，有戶籍證明也可以辦的
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