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    二手房使用年限會隨著時(shí)間而減少嗎???有哪位高手了解?

    • 提問者:風(fēng)的速度快
    • 地點(diǎn): -
    • 瀏覽次數(shù):1645
    • 提問時(shí)間:2017-09-07 13:49:33

    • 我要回答
    已有回答(6條)
    • 到十年就繳納部分土地出讓金就可以了

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    • 正常住宅用地都是70年使用年限,但是新頒布的物權(quán)法有明確解釋,所有住宅性質(zhì)的房屋在土地使用年限到期后順延,不需要繳納任何水費(fèi)和走任何流程

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    • 二手房的產(chǎn)權(quán)算期限二手房產(chǎn)權(quán)年限屬于長期的所占土地使用是有期限的;找出該房權(quán)證原始檔案(在房管部門檔案有),查出房屋所占土地的取得日期和使用期限,減去過去的時(shí)間就是~

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    • 二手房的產(chǎn)權(quán)算期限二手房產(chǎn)權(quán)年限屬于長期的所占土地使用是有期限的;找出該房權(quán)證原始檔案(在房管部門檔案有),查出房屋所占土地的取得日期和使用期限,減去過去的時(shí)間就是~

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    • 商品房的住宅房是70年,商鋪是50年超過年限后政府會和住戶協(xié)調(diào),但要收回應(yīng)該會有補(bǔ)償,70年后的事誰能說清楚呢二手房的年限和新房一樣的,從建成就開始算年限了,你買的房子有20年房齡了,你就還有50年的使用權(quán)。這位大哥關(guān)于房屋使用年限的說明是對的,不過樓主你的表意不清啊,你引進(jìn)的時(shí)間太多了,又是5年,又是2025年,又是15年,把大家的頭都搞昏掉了;你就記著一點(diǎn),正常的住宅房屋,年限是70年;現(xiàn)在的新房產(chǎn)證上面都會顯示房屋建筑年代,以這個(gè)年代為準(zhǔn),比如房產(chǎn)證上寫房屋年代是2000年,那現(xiàn)在過了10年了,就是還有60年的使用年限,就這么簡單,我做二手房這么長時(shí)間,沒聽說過房產(chǎn)證上還有有效期的說法的,就算有也跟那個(gè)沒關(guān)系;跟你之前的房主了多長時(shí)間以及你自己住了多長時(shí)間都沒關(guān)系;只與你的房屋性質(zhì)(是住宅還是商用還是其他)和建筑年代(現(xiàn)在房產(chǎn)證上面都有的,在翻開后的右面寫著的)有關(guān)系。

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    • 二手房產(chǎn)權(quán)年限屬于長期的所占土地使用是有期限的;找出該房權(quán)證原始檔案(在房管部門檔案有),查出房屋所占土地的取得日期和使用期限,減去過去的時(shí)間就是~

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