產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予給堂妹可免個(gè)人所得稅嗎？有哪些注意事項(xiàng)

葉欣文

這個(gè)很簡(jiǎn)單，無(wú)論是第幾套房子，未滿(mǎn)五年的情況下都要交營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)了五年則無(wú)此項(xiàng)稅費(fèi)。另外，若是住房，可免個(gè)人所得稅，所有兩套及以上住房，則無(wú)法免個(gè)人所得稅，免得稅費(fèi)不是很多的，期望我的回答對(duì)你有用的。

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比較著急

經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)程序?qū)嶋H有這些：過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，假如你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。

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木瓜粉花開(kāi)

辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)候,可以直接辦理到你妹妹名下。假如從你的名下再轉(zhuǎn)給你妹妹是不可以免稅的,由于你堂妹不屬于你的近親屬。

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韓利芳1981

2016北京贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用都需要繳納有：營(yíng)業(yè)稅
1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)以及房屋贈(zèng)與稅費(fèi)涉及哪些方面，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。
2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。契稅和印花稅
1、契稅
2、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。個(gè)人所得稅
1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。
2、其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。

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刨個(gè)坑

區(qū)別是：房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的普通住宅房產(chǎn)，可以多免一個(gè)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：個(gè)人所得稅，按房產(chǎn)總價(jià)的1%征收的。而房產(chǎn)證滿(mǎn)二年的，只可免營(yíng)業(yè)稅（按房產(chǎn)總價(jià)的5.5%收），不能免個(gè)人所得稅。期望能對(duì)你有用。

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鄭小姐

您好，的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策里并沒(méi)有對(duì)個(gè)人所得稅有提及!個(gè)人所得稅是針對(duì)賣(mài)方的!要征收個(gè)人所得稅的條件是：房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的就一定要征收1%的個(gè)人所得稅.房產(chǎn)證滿(mǎn)五年并是一套物業(yè)的可免，如果有兩套或以上的，不管是否滿(mǎn)五年都要征收個(gè)人所得稅1%.就你的問(wèn)題回答是：1,個(gè)人所得稅是按物業(yè)成交總價(jià)的1%征收!2,與房屋擁有套數(shù)有關(guān)，有兩套或以上的都需征收個(gè)人所得稅!

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