是不是拿到契證的回執單就等于擁有了房子的產權？求大神解答

合肥公交

其申請者應該擁有連續穩定的工資收入，以其每個月的工資作為貸款金額判斷標準。貸款額度不能超過裝修合同價值總額的80%，貸款期限*長不超過5年。房屋裝修貸款也是有一定的要求的，實際來說申請房屋裝修貸款需要具備以下條件：
1、申請者應該是具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請者要具有城鎮常住戶口或者是有效居留身份；
3、具有房產權證明或者是具有屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明。也就是說假如你要裝修的房子產權是你的，就要有產權證，假如是單位的房子就要由單位出具你有該房子使用權的證明；
4、房屋裝修申請者應該具有穩定的職業和經濟收入，個人信用良好，具有按時定期償還本息的能力（對于職業的證明，除了國有企業的工作人員之外，私企或個體工商業者可以由自己所在的單位出具*近兩年的經濟收入書面證明或者是提供你近兩年繳納個人所得稅的稅單回執單即可）；
5、住房裝修工程的施工合同；
6、假如是抵押貸款的話，還需要提供抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的文件和抵押物估價報告

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一首歌傾盡所有

條件；
1、申請者應該是具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請者要具有城鎮常住戶口或者是有效居留身份；
3、具有房產權證明或者是具有屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明。也就是說假如你要裝修的房子產權是你的，就要有產權證，假如是單位的房子就要由單位出具你有該房子使用權的證明；
4、房屋裝修申請者應該具有穩定的職業和經濟收入，個人信用良好，具有按時定期償還本息的能力（對于職業的證明，除了國有企業的工作人員之外，私企或個體工商業者可以由自己所在的單位出具*近兩年的經濟收入書面證明或者是提供你近兩年繳納個人所得稅的稅單回執單即可）；
5、住房裝修工程的施工合同；
6、假如是抵押貸款的話，還需要提供抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的文件和抵押物估價報告

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藍色憂郁

有個細節：買方買你的房子，假如是按揭形式，沒有過戶，銀行是不會放款給按揭人的。也就是說，你們先要簽訂一個合同，約定相關的時間問題。簽訂合同，先收取定金，約定時間去配合買方去銀行簽訂按揭合同，等待銀行審批，(這個期間估計7個工作日，先要評估公司人員上門評估你的房子，出具報告給銀行，銀行再認定評估公司的評估報告，給與按揭審批，是否給與放款)，銀行審批通過之后，才去當地房交所正式過戶(過戶當天收取買房支付給你的首付款)，房交所再出具一張回執單，憑回執單返回銀行，銀行審批過后才會放款給按揭人，然后，你才能拿到剩余房款

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