公司產權的房子出售繳稅問題？要注意哪些方面

該死的風

房子契稅的計算：
、建筑面積90平米以下，同區域購房，農村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，購房，無論城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，購房，城鎮戶口，契稅1%
第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。依照《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據
(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。由此看來贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發(2006)144號]中條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”贈與房產的契稅是全額征收的，由受領人按照3%的比例繳納。

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開心也是一天

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等繳稅比例按照房屋面積大小（1%-4%）不等期望可以對你有用，。

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放肆才叫青春

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房子契稅跟買第幾套房子沒有關系，現在執行的是144平米以下的房子按總房款的1.5%收取，144平米以上按總房款的3%收取，你購買的120平米的方子就按1.5%收取契稅。期望我的回答對您有用！

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霸刀山莊

題主好，合肥房子契稅的計算：
、建筑面積90平米以下，同區域購房，農村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，購房，無論城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，購房，城鎮戶口，契稅1%
第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。依照《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據
(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。由此看來贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發(2006)144號]中條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

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