公積金貸款還完要什么手續(xù)？怎么計算的

泡沫的夏天

題主好，還完房貸手續(xù)后，還需要去銀行辦理提前結(jié)清手續(xù)，然后帶好結(jié)清憑證、一次還款帳單、公積金借款合同、身份證、擔保費*、借款人身份證原件等材料，到貸款銀行對應(yīng)的住房置業(yè)擔保公司分公司辦理擔保費結(jié)算手續(xù)并向擔保公司索取抵押注銷的材料，然后帶上他項權(quán)利證明（俗稱抵押證），到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷的手續(xù)。但愿我的*能讓您滿意，謝謝。

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家的快遞

1、貸款償清三個工作日后，借款人可以去領(lǐng)取貸款全部償清證明。打印貸款全部還清證明時，應(yīng)當攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。辦公時間周一至周五9：00至下午5：00（法定節(jié)假日除外）。假如您以前是在城八區(qū)的管理部辦理的貸款，那么該貸款業(yè)務(wù)部門為位于方莊芳城園三區(qū)18號樓的貸款中心。假如是在遠郊區(qū)縣管理部辦理的貸款，則去管理部辦理。
2、假如您采用的是擔保中心連帶責任保證的擔保*，接下來您可以到擔保中心辦理解除抵押的手續(xù)。實際辦理事宜，建議您咨詢擔保中心，擔保中心的*為：82011234。假如您采用的是抵押擔保*，則建議您咨詢相關(guān)商業(yè)銀行。

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我不是你們啊

答：商業(yè)貸款：按揭貸款，合同簽定后，手續(xù)齊備，1――3天二手房貸款，辦房產(chǎn)證前先申請，房產(chǎn)證辦好后，半天公積金貸款：手續(xù)齊備，7――10天，由于公積金管理中心沒有競爭壓力，各行只是代其辦理，主要耽擱的時間在他們那里。

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誰說的訪談

個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
(二)住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險。
(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而實際這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。房貸沒還完，是沒有房產(chǎn)證的，貸款時是要抵押房產(chǎn)證的，不在銀行手上，就是房管局。

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面包女神大賽

借款人結(jié)清貸款本息后，貸款發(fā)放銀行會開具貸款結(jié)清證明；
2、借款人持貸款結(jié)清證明到住房公積金管理中心辦理公積金賬戶解凍手續(xù)；
3、借款人持貸款結(jié)清證明到房地產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記注銷手續(xù)。

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