經濟適用住房有產權證嗎？麻煩說說。

空司空曙地方

經濟適用房產權是50年。只要是國家行為就會有產權證，（土地是國家劃撥的，并非出讓）只不過是綠本，只能自住，不能交易買賣。經濟適用住房是指依照國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。

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南方的地方

上海的共有產權房就是經濟適用房。各區個街道都有申請。帶好身份證，戶口簿，產權證到戶籍地所在地街道（鎮）社區事務服務中心有專門窗口咨詢、申請。共有產權房的申購者以明顯低于市場的價格獲得住房６０％或７０％的產權。一旦購房家庭想進一步借助市場改善居住條件，可在滿規定5年限之后，將擁有的產權出售（政府擁有優先回購權）

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不是現在是我

經濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。由于經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內，國家不給辦理產權證阿沒有產權證，就不能抵押貸款。謝謝

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宋祎子YI

經濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。由于經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內，國家不給辦理產權證阿沒有產權證，就不能抵押貸款。

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