有房產證戶口落不下怎么辦？有沒有人了解？

陳經理

當然是有影響的，確切的分為：戶口落房子上和名字落房產證上.戶口落房子上以后買賣房子很麻煩，如果那個人堅決不遷出，那么房子的交易是很受影響的，因為他還是具有本房屋的居住權的.如果是在產證上，對不起，你買房子他就得跟你分錢了! 當然這些*主要的還是看與當事人關系好不好，不過在中國有句古話：親兄弟明算賬

回復  贊（0）

胡總

這是法律的空白!
產權交易和戶籍管理分屬兩個部門管理，相互之間沒有交集!

產權部門不負責戶籍，而戶籍管理遵照戶籍管理規定.
也就是說：沒有法律法規支持"有權產就一定有戶籍，有戶籍就一定有產權"

所以，就算是起訴，可能也不能完全解決問題.
你還是需要和原戶主溝通，這樣是*快,*經濟的做法.

如果你的上家賣掉房子之后就沒有地方落戶口，所以不肯遷出戶籍，那么你們需要好好商量一下，共同解決問題，這種事情起訴往往不能很快解決問題!

回復  贊（0）

王銳

新買的房子辦了房產證，落戶可以從以下幾點落：
1,準遷入程序
帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號,出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;
2,準遷出程序
帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出;
3,編戶號受理
帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之后帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續;
4,派出所落戶
房屋所在地派出所受理后，根據居委會編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口完成.

回復  贊（0）

zxs374823

這樣的話您就可以直接起訴了.房子都賣了就應該戶口頁牽走的因為房產證上已經不是你的名字了，你在這的戶口應該就失效了

回復  贊（0）

城市閑人

不可以的，通常沒有房產證，無法證明房屋產權屬于誰，因此無法辦理抵押貸款。抵押住房，需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證，有房產證登記人本人和配偶一起，兩人拿著身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，收入情況證明，*流水證明。

回復  贊（0）

本溪水洞

夫妻一方是廣州戶口，房產證可以落雙方名子，結婚之后就是一家庭為單位了，廣州戶口一個家庭可以在廣州購買2住房。

回復  贊（0）

我要穩穩的幸福

正規抵押房產證辦理貸款，需要住房房產證，契稅證和土地證，三證齊全。有房產證登記人和配偶一起，持有身份證，戶口本。結婚證，收入情況證明和以上三種住房證，一起到銀行簽字辦理貸款申請。

回復  贊（0）

徐

新買的房子辦了房產證，落戶可以從以下幾點落：
1,準遷入程序
帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號,出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;
2,準遷出程序
帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出;
3,編戶號受理
帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之后帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續;
4,派出所落戶
房屋所在地派出所受理后，根據居委會編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口完成.

回復  贊（0）