新買商品房辦房產(chǎn)證需要那些花費跟手續(xù).怎樣計算？求大神解答

王銳

題主好，2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程實際有這些:
一,辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二,辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承.需要提交的材料有：
1,被繼承人死亡證明;
2,辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;
3,戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4,辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

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凡是深海

題主好，2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程實際有這些:
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

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睡了多久啊

滿意*
(一)辦理產(chǎn)權是買房人和開發(fā)商雙方配合的事,開發(fā)商和買房人都應該把各自應準備的材料備齊,產(chǎn)權證才能順利辦下來。前些年,很多不規(guī)范的開發(fā)商,由于賣房的時侯手續(xù)不全,很多買人住了兩年甚至三年后都拿不到產(chǎn)權證,為此買房人進行維權的不少。而近幾年,開發(fā)商在逐漸規(guī)范,在市場規(guī)范的過程中,卻又出現(xiàn)了一種新現(xiàn)象,即由于很多買房人往往采取開發(fā)商短期擔保加抵押的*進行貸款買房,少數(shù)買房人開始對辦理產(chǎn)權證不積極,不交契稅,不想要產(chǎn)權證的買房人在逐漸增多。按規(guī)定,假如業(yè)主是貸款買房,開發(fā)商就為他的貸款做了階段性的擔保,在辦理貸款的時候,實際已經(jīng)約定,由律師代辦產(chǎn)權。因此,買房人在接到產(chǎn)權辦理通知的時候應交納以下四項費用,并簽署抵押登記辦理委托書,以便律師盡快地辦完產(chǎn)權證。
(二)買房產(chǎn)權辦理人要交哪些費用和材料所交的費用:購房款1.5%的契稅、購房款2%的公共設施維修基金以及280元上下的律師費和200元上下的公證費以及證件成本費、印花稅等。◆買房產(chǎn)全*人要交哪些材料交完費用后填寫相關表格,需要提醒買房人的是,除要帶身份證、購房**等資料外,假如是貸款買房的買房人,還需夫婦雙方同時到場簽名。假如辦理的產(chǎn)權是兩個人或兩人以上的共有產(chǎn)權,夫妻雙方各占50%的,需持雙方簽字的聲明書;雖屬夫妻,但雙方所占產(chǎn)權比例不同的,需提交公證書,還需要帶公證書(自辦),公證的內(nèi)容是各占產(chǎn)權的比例份額和誰持主證、誰持副證;兩人為非夫妻關系的,需要帶公證書(自辦),公證的內(nèi)容同上。

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靈魂的洗滌

題主好，房地產(chǎn)辦房產(chǎn)證的流程是:首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托*人代為辦理。辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售*存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。新房辦理房產(chǎn)證需要準備的材料房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一*原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證（契稅繳款書）已婚的購房人：①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；②婚姻證明復印件（帶原件校驗）；③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。單身的購房人（應該本人到場，不可代辦）：①身份證復印件（帶原件校驗）；②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。期望對你有用！

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宏法法師

題主好，煙臺公積金貸款流程有這些：
1.借款人將貸款材料準備齊全后到住房公積金管理機構進行審查審批;
2.對于住房公積金管理機構審批通過的貸款，市中心由借款人持“委托受理個人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關手續(xù)(如簽訂借款合同等)，分支機構由銀行通知借款人前去辦理相關手續(xù);
3.委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)(提示：購買商品房期房的，借款人需要先備案;購買現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來;購買二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門辦理抵押)。期望我的回答對你有用

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老媽雞片

以下是集體戶口房產(chǎn)證的*方法查詢題主好，辦房產(chǎn)證要戶口本，應當攜帶身份證、戶口本到房地產(chǎn)交易大廳辦理。
（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托*人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售*存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。期望我的回答能幫助到你

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