樣板房設計需要注意什么？

陳小姐

樣板房設計注意事項主要有如下幾點：
一,樣板房的設計特點：
1,關聯性：樣板房的設計與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設計必須與定位,賣點相關聯,相呼應.
2,針對性：普通的住宅裝飾設計，一般只為某一個體服務，滿足個體家庭的居住需求，而樣板房則針對于某一特定的目標客戶群體.
3,展示性：樣板房的展示性強于實用性.樣板房的首要功能是配合銷售，強調感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住.所以，那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的.
4,煽動性：樣板房為了推動銷售，一般做得夸張一些，甚至達到一種舞臺布景效果，具有極強的煽動性.通過光,形,色,擺設創造某種非常吸引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購買欲望.
5,特色性：一個樣板房必須有特色，讓人記住.發展商總是希望樣板房與眾不同，讓人耳目一新，甚至引起轟動效應，成為人們的談資.
二,樣板房設計的原則：
樣板房設計其實是戶型結構的美化和再創造，強化自己的優點，掩飾其中的缺點，以便完美地展現在客戶面前，樣板房設計的關鍵原則就是：
1,揚長：充分展示自己的優點.靈活的房間結構,完美的布局,大面寬,好的采光,較高的層高,良好的視野,景觀等都可以引導強化.比如有些房子無梁無柱，那我們可以在自由組合上下功夫，展示房間間隔靈活的一面;如果層高比較高，高到一定程度，可以引導客戶去加蓋夾層，使人們覺得房子具有靈活性.
2,避短：通過設計的手法來彌補戶型的缺憾，房子或多或少都存在某些缺憾，那么需要通過設計師給予彌補或掩飾.
3,主題風格：樣板房設計必須有明顯的主題思路或風格，讓人們記憶深刻.
三,樣板房設計的關鍵因素：
1,光,燈具：光是營造氣氛的重要工具，有一個恰當的光環境非常重要.要做到柔和,舒適，有層次.照明分三種*：背景照明,輔助照明,重點照明.在設計中，這三種燈光照明要注意組合，組合得當可產生迷人的效果.三種照明的光亮度比例是背景照明1：3：5.照明設計時，有時不希望看到燈具，燈具藏在一個很隱蔽的地方.
2,色：顏色*能刺激人的視覺神經.設計師必須關注色彩的象征性和意象性，有意識地利用色彩媒介傳達出一定的意境,情感和內涵.恰當地用，可以塑造不同凡響的氣氛，達到以少勝多的效果.用色彩來組織設計語言是*有效,*經濟的手法，往往能收到事半功倍的效果.
3,新材料,新技術："新"代表著的時尚.科技的發展，新技術的應用可以讓人耳目一新，吸引客戶的注意力.
4,配飾：配飾是整個設計工作的重頭戲.原則是少而精，一定要到位.現在流行一句話："少裝修多裝飾".裝飾也不是越多越好，不能擺得太亂，要有所選擇.有人說，"裝修是一門選擇的藝術".形式要選擇，材料要選擇，配飾亦要選擇.

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要想裝修出精美的樣板房而達到促銷房產的目標，還得花一番功夫，通常樣板房在裝修過程中需要注意的事項主要有：
1、注意樣板房裝修風格：
樣板房，作為一個主流示范，總是以各種風格展示在人們眼前，這要歸功于軟裝設計師們。通常他們在開始進行設計時，就明確的確定了這個樣板房要采用哪種裝修風格。裝修風格，按地理位置可以分為東方裝修風格和西方裝修風格，東方又可以分為中式、臺式、港式、日式和韓式；西方則分為歐式、美式、墨西哥式、意大利式、地中海式。按時間可以分為古典、現代、后現代。按風格可以分為簡約、田園、前衛、豪華和溫馨。
2、注意樣板房裝修要點：
為避免樣板房裝修過程出錯，在裝修還未開始前，就可以列出需考慮的要點。這些不外乎是色彩設計，造型設計，材料設計和燈光設計。色彩設計主要是廚房、臥室、書房、客廳、餐廳和衛生間，及其他裝飾品之間的顏色搭配。造型設計是家具間的協調度，尺寸，大小等等。材料設計則是根據裝修風格決定所要選擇材料的標準、規格和檔次等。燈光設計就是根據不同空間，不同色彩搭配，選擇較理想的燈光飾品。
3、注意樣板房裝修的準備工作：
裝修前工作，別看只是一些不起眼的事項，卻在整個樣板房裝修過程也起到了重要作用。準備工作完善了，裝修過程中就不會手忙腳亂，接連發生錯誤。它的完不完善直接影響整個過程的順利度。買水買電，測量房屋尺寸，*裝修公司等等，這些都是值得準備的。

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樣板房設計注意事項：
1、地板：
地面必須干燥、平整。固定地壟過程中，應及時對其牢固性、平整度進行檢查，以免影響地板的安裝。通常地板長度排列方向按軟裝設計中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的，適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒，防止“視疲勞”。地板的要平滑，不能出現凹坑和刮痕，角落處要用打磨機打磨，至少要用地蠟油3遍。木地板要用夾板做底，板底要放防油紙或塑料膜，四邊要預留空位。鋪設時四邊預留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋。鋪設面積較大時，應采取分隔或過橋的*合理調整季節變化可能帶來的脹縮。嚴禁使用水性膠水。
2、瓷磚：
選瓷磚先要看制作工藝是否優良。買前要檢查產品包裝箱上是否有廠名、廠址以及產品名稱、規格、等級、數量、商標、生產日期和所執行的標準。目前瓷磚的品種很多，可以用“看、聽、切、水”的診斷法來檢驗瓷磚的質量。購買前應計算出需要鋪貼的面積。墻面磚要充分浸水。磚面要鑲平，角度要準確，接口要對線，瓷磚在使用前浸水半日。瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬，廁所地面要有適當斜面，不可積水，地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。
3、水管：
水管是軟裝設計中的隱蔽工程，維修起來很麻煩，家居裝修鋪設水管應盡量避免從地面上鋪，從頂上或者墻上走線，管材用量可能稍微會增加，但有利于日后的管道維修。水管放管以*近距離、*少接口為標準，管身要平直整齊，盡量少彎曲和交疊。室內全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布。安裝面盆要對水平，安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用鐵錘直接大力敲擊，廚房、廁所要有地漏；安裝完畢要試水。
4、油漆：
對于木制品，無論是刷清漆或刷硝基漆，都切記不要在下雨天刷。刷油漆涂料前墻面保持干燥、牢固、清潔，油漆工程表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無淚滴、過厚、透底、起泡等情況。油漆邊界平直整齊，油不能出界，乳膠漆在近距離看應不見掃痕。盡量不要在潮濕天氣刷油漆，木釘著色要準確、平滑。

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