竣工驗收結算有什么注意的？

陳小姐

工程竣工結算審核是竣工結算階段的一項重要工作.經審核確定的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據，也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據.因此，業主,造價咨詢公司都應十分關注竣工結算的審核把關.一般從以下幾方面入手：
(1)核對合同條款.首先，竣工工程內容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結算.其次，應按合同約定的結算方法，對工程竣工結算進行審核，若發現合同有漏洞，應請業主與承包商認真研究，明確結算要求.
(2)落實設計變更簽證.設計修改變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙，設計,校審人員簽字并加蓋公章，經業主和監理工程師審查同意,簽證才能列入結算.
(3)按圖核實工程數量,竣工結算的工程量應依據設計變更單和現場簽證等進行核算，并按國家統一規定的計算規則計算工程量.
(4)嚴格按合同約定計價.結算單價應按合同約定,招標文件規定的計價原則或投標報價執行.
(5)注意各項費用計取.工程的取費標準應按合同要求或項目建設期間有關費用計取規定執行，先審核各項費率,價格指數或換算系數是否正確，價格調整計算是否符合要求，再核實特殊費用和計算程序.要注意各項費用的計取基礎，是以人工費為基礎還是定額基價為基礎.
(6)防止各種計算誤差.工程竣工結算子目多，篇幅大，往往有計算誤差，應認真核算，防止因計算誤差多計或少算.

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張敏

(1)核對合同條款.首先，竣工工程內容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結算.其次，應按合同約定的結算方法，對工程竣工結算進行審核，若發現合同有漏洞，應請業主與承包商認真研究，明確結算要求.
(2)落實設計變更簽證.設計修改變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙，設計,校審人員簽字并加蓋公章，經業主和監理工程師審查同意,簽證才能列入結算.
(3)按圖核實工程數量,竣工結算的工程量應依據設計變更單和現場簽證等進行核算，并按國家統一規定的計算規則計算工程量.
(4)嚴格按合同約定計價.結算單價應按合同約定,招標文件規定的計價原則或投標報價執行.
(5)注意各項費用計取.工程的取費標準應按合同要求或項目建設期間有關費用計取規定執行，先審核各項費率,價格指數或換算系數是否正確，價格調整計算是否符合要求，再核實特殊費用和計算程序.要注意各項費用的計取基礎，是以人工費為基礎還是定額基價為基礎.
(6)防止各種計算誤差.工程竣工結算子目多，篇幅大，往往有計算誤差，應認真核算，防止因計算誤差多計或少算.

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哭泣的眼淚

做工程結算時需注意就是結算證據的收集整理，特別是簽證和設計變更，一定要有建設方、監理方和施工方三方簽字，有的還需要照片，材料價格的來源一定要把握好，要有說服力，三是施工合同和施工方案相關的內容要把握好，它也是做好結算的依據。

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沒有櫻桃的丸子

1.核對合同條款
2.落實設計變更簽證
3.按圖核實工程數量
4.嚴格按合同約定計價
5.注意各項費用計取
6.防止各種計算誤差

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