中德英倫聯(lián)邦如何？樓盤好 嗎？

銹赤扁谷盜

中德英倫聯(lián)邦如何？樓盤好 嗎？中德英倫聯(lián)邦是當前成都樓市炙手可熱的熱銷項目之一。它以超過百萬平米的超級體量矗立于天府新區(qū)核心起步區(qū)新川板塊，將現(xiàn)代都市感與英倫主題文化良好融合，以更加國際化的視野對人居內(nèi)涵進行了重新定位與詮釋。項目周邊擁有多個超大功率引擎級功能區(qū)，其地塊的區(qū)位、性質(zhì)等特征決定了它將超越普通的住宅和商業(yè)功能，從而擔負起展示城市性格、提升城市品牌的使命。在建筑風格上獨創(chuàng)了成都地區(qū)的英倫學院風格。這是開發(fā)商獨具匠心的創(chuàng)造。1樓盤介紹中德英倫聯(lián)邦[1] 項目位于國際城南天府大道中段，地處高新領館區(qū)核心區(qū)域，北臨5平方公里的西部金融中心――金融城，東接規(guī)劃為10平方公里的花園式新川創(chuàng)新科技園區(qū)。天府大道、紅星路南延線、地鐵1號線、6號線均從項目經(jīng)過。 項目總規(guī)劃用地面積約360畝，總建筑面積約128萬平方米，是國際城南首屈一指的超級大盤。項目以英倫文化與生活氣韻交融的古典風情為藍本，將精心打造為涵蓋住宅、會所、主題商業(yè)、雙語幼稚園等多種業(yè)態(tài)的高端國際社區(qū)。
中德英倫聯(lián)邦建筑設計為唯美英倫風格，包括住宅、會所、五星級酒店、甲級寫字樓、主題商業(yè)街、雙語國際中小學及幼稚園、醫(yī)院等業(yè)態(tài)，是目前城南體量的綜合性項目。在形象、園林、建筑材質(zhì)、裝修品質(zhì)、細節(jié)處理等方面與目前成都的豪宅品質(zhì)相當甚至超越，為青年才俊打造豪宅的享受和華麗但典雅的舒適城市生活。
項目采用圍合式穿插點式布局，為實現(xiàn)55%的綠化率，降低建筑密度，局部采用超高層建筑，戶型朝向以景觀化為原則，有效解決高層對視問題。本項目戶型設計理性，注重實用性、舒適性及私密性。戶型區(qū)間為60―120平米，除70―90平米夢想幻變主力戶型外，更有60平米左右精致舒居戶型，90―120平米豪華觀景戶型，戶均贈送率超過40%。還特別設計首層下沉式私家花園， 270度八角豪華觀景臥室，頂層夢想創(chuàng)意閣樓，與小區(qū)數(shù)十萬平米英倫風情園林交相輝映。
小區(qū)布局合理，人車分流，彰顯人文關懷；三重豪華入戶大堂，尊貴私家奢享。為小區(qū)業(yè)主量身度造的約6000平米商務會所、8000平米主題會所，集景觀游泳池、恒溫游泳池、英式下午茶、休閑運動中心、兒童王國、咖啡屋于一體。 教育:引進國際英式雙語幼兒園、國際知名中小學教育資源，配備超過30%的外籍師資力量。2基本信息物業(yè)類別：住房
項目特色：項目以英倫文化與生活氣韻交融的古典風情為藍本，將精心打造為涵蓋住宅、會所、
主題商業(yè)、雙語幼稚園等多種業(yè)態(tài)的高端國際社區(qū)。
建筑類別：高層
裝修狀況：毛坯
所屬區(qū)域：高新區(qū)所屬商圈：高新區(qū)
物業(yè)*：高新 - 天府新城天府大道
開盤時間：2011-05
容 積 率：4.90
綠 化 率：55%
開 發(fā) 商：四川中德世紀置業(yè)有限公司
物 業(yè) 費：2.60元/平方米?月
物業(yè)公司：GVA衡信柏迪（GVA Curzon Partners）3交通狀況
周圍交通
天府大道、紅星路南延線
公交路線
501、805、504、817、809、8234.周邊配套區(qū)域商業(yè)配套
蘇寧廣場、歐尚超市、家樂福、宜家家居、迪卡農(nóng)、富森美家居、王府井百貨、凱丹廣場、九方購物中心、美美力誠購物中心、成都國際廣場、奧特萊斯品牌購物街、友誼百貨、中航時尚購物中心、深圳茂業(yè)精品商城、上海復地商業(yè)廣場、富城國際shopping mall、仁和春天國際廣場、伊藤中國旗艦中心、希頓國際廣場、花樣年商業(yè)中心、環(huán)球中心、遠大商業(yè)街、天虹商場、美年廣場、沃爾瑪、人人樂、家樂福、70萬┫商業(yè)中心
項目自身五星級酒店、W酒店、茂業(yè)廣場項目酒店、世紀城天堂洲際酒店、世紀城假日酒店、希爾頓酒店、萬豪酒店、紫羅蘭酒店、君豪酒店、戛納假日酒店
高新孵化園、天府軟件園、國際金融中心(建設銀行、*銀行、浙商銀行農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、哈爾濱銀行等后臺服務中心)、國際會展中心、國際領館中心、10平方公里新川創(chuàng)新科技園
景觀
錦江
公園
體育公園、新益州公園、名都公園、錦城公園、天府歌劇院、新世紀公園、圣寶高爾夫球場、天堂島海洋樂園、大源中央公園、成都大魔方、現(xiàn)代藝術館、極地海洋世界、南湖夢幻島公園、外事公園、濱河公園、天府新區(qū)省級文化中心，維也納森林公園、三都博物館、麓山國際高爾夫球場、
醫(yī)院
項目自身配套醫(yī)院、成都市人民醫(yī)院、四川省第二人民醫(yī)院、華西婦女兒童醫(yī)院、德國巴伐利亞醫(yī)院、四川石油總醫(yī)院、宋慶齡兒童醫(yī)院、華西口腔醫(yī)院、國際醫(yī)院、瑞麗醫(yī)院
學校
幼兒園：哈羅公學幼兒園、金蘋果幼兒園、省紅星幼兒園、音樂幼兒園
小學：哈羅公學小學、益州小學、錦江小學、石羊小學、軟件園小學
中學：哈羅公學中學、七中初中部、成都七中、玉林中學、大源中學、美視國際學校、成都實驗外國語學校西校區(qū)、國際學校、光亞學校、軟件園學校、華陽中學、成都石室天府中學、中和中學
職業(yè)技術學院：都職業(yè)技術學院、華陽成人中專、四川文化產(chǎn)業(yè)職業(yè)學院
交通
1、“三縱一橫”：天府大道南延線建成通車，紅星路南延線通車，向南出城將縮短20分鐘 ，2013年2月11日，天府新區(qū)“三縱一橫”一期道路通過驗收，已正式通車，通車路段全長31.3公里。
2、中和“三縱三橫”(中和1線、中和2線、和迎大道、新成仁路、成仁快速通道等5條道路) 路網(wǎng)建設將于2013年內(nèi)完工。
3、新川輕軌：新川創(chuàng)新科技園由7大組團構成，輕軌連接。高新區(qū)目前正在抓緊研究“城市輕軌”建設方案。
4、公交：504路、504A路(華陽大道一段站)、 501路(華陽繞城路口站)、819路(四和村站)、華陽4A路(華陽繞城路口站)
5、地鐵一號線南延線，總長是5.4公里，預計將于2013年年底完工，2014年通車。

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