物業費包括什么

沒心沒肺

在你新房入戶時，應該都有與物業簽訂合同的，在物業合同里面有什么樣的服務，一般就相應的有什么樣的收費項目。而另外在《物業管理條例》中也有明確的規定，物業費包含公共設施設備的運行維護費，就是說包含電梯維護費和電梯用電費等。
物業費，包括以下幾點費用；
1、物業公司辦公用品以及固定資產的折舊
2、物業公司人員的工作以及福利待遇
3、綠化管理費、衛生保潔費用
4、公共設施設備維修保養費（電梯維修保養）
5、其他的經業主同意的費用
通俗點說，物業費用就是包括電梯費、停車費、垃圾管理費、衛生清潔費等費用。無論在哪個城市的物業費用類別都差不多是這些；至于具體收費要看每個地區的情況而定。像我住的小區，單是垃圾管理費每戶每月就要60多元。

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夢的方向

、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; ?? ??
第二、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;如過道、門廳、樓梯及道路的各種土建零修費;給排水日常運行、維修及保養費。
第三、物業管理區域清潔衛生費用; ??
第四、物業管理區域綠化養護費用 ??
第五、物業管理區域秩序維護費用; ??
第六、辦公費用; ??
第七、物業管理企業固定資產折舊; ??
第八、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; ??
第九、合同注明的其它費用。

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