樓層漏水責任，是業主的責任還是物業的責任？

颶風過后

樓層漏水要家里有沒有動工，如果沒有開始裝修就已經漏水了的話那就是物業的責任。以下兩點你也認真看看吧！
，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，并賠償業主因此造成的損失。《住宅物業保修金管理辦法》第10條規定，建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。
第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規定：“公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。”《物權法》第92條規定：“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。”

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太陽神隊

家里開始裝修的話，誰家滲漏就是誰的責任。如樓主的樓上漏水，就是樓上的責任，樓主家往樓下漏水，那就是樓主家的責任。我這么說你能明白嗎？現在你家里具體是什么情況我不太清楚，可以詳細地說一說嗎？

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鬼鬼love

由于裝修了導致樓下漏水那就是業主的責任了。要是找裝修公司裝修的話，裝修公司也有責任的。
如果漏水因樓下住戶裝修而導致，則樓下業主不能以此為由要求樓上業主賠償。如果給樓上業主造成了損害，樓下業主還應承擔民事侵權責任。
如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修*管理辦法》第20條規定：“住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。”

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