按揭的房子可以貸款嗎？

陳經(jīng)理

還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的.

隨著銀行審批房貸進一步放緩，中信,農行等多家銀行推出的"房抵貸"悄然升溫，額度可達到房產(chǎn)評估值九成.

據(jù)了解，"房抵貸"申請人只需將名下的自有房產(chǎn)，以額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環(huán)使用貸款，以用來滿足個人及家庭裝修,留學,旅游,購車等消費需求，*長期限可達30年.

不論是住宅還是商用房,按揭還是全款,一手還是二手,現(xiàn)房還是期房，均可申請"房抵貸"."不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶做消費貸款使用.

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其時我也是*近才知道這些，總的來說我把它整理了以下幾種*可貸款：
1.如果原房產(chǎn)不是貸款額貸款可以再次貸款。（例：房屋可貸100萬，但當時貸50萬，可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結清的前提下再次加按揭）
2.從金融公司申請貸款。只要原貸款小于房屋市值的50%，可以在貸出一部分。
3.申請信用貸款。目前好多信用貸款都是只要借款人有房產(chǎn)并有貸款，那么可以參照原貸款額、年收入發(fā)放銀行信用貸款。
個是從銀行辦理的抵押貸款，第二個是金融機構辦理的抵押貸款，第三種是從銀行辦理的無抵押貸款。
希望我的回答可以幫助你到，覺得我回答不錯就給我來贊咯，謝謝。

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