怎樣收取物業管理費？

舊城舊事舊人

收費*一般有:按月(南方城市), 按年(北方部分城市);
收費標準每個樓盤不一樣,主要是根據樓盤檔次與管理標準,經過物價局批準或雙方協商一致后訂立.
因此,你問具體金額,需要到你樓盤所在的物業公司查詢或打*詢問.

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累了倦了碎了

一、物業收費的界定
物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。
二、物業服務收費的原則。
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務內容、服務質量相適應的原則。
三、物業服務收費分別實行政府指導價和市場調節價。
物業服務收費根據物業的性質、提供服務的內容、特點的不同情況，分別實行政府指導價和市場調節價。普通住宅的公共服務收費及住宅區停車服務等專項服務收費，實行政府指導價。普通住宅以外的住宅及各類非住宅物業的公共服務收費和滿足部分業主、使用人需要或接受委托開展的特約服務、代收代辦服務收費，實行市場調節價。　　
業主大會成立前普通住宅前期物業管理公共服務收費水平應在政府指導價范圍內約定，并在業主入住前報經價格主管部門核準。
業主大會成立后，普通住宅公共服務收費標準由業主委員會經業主大會同意后，在政府指導價范圍內與物業管理企業在物業服務合同中約定。 　
實行市場調節價的物業服務收費，業主大會成立前，由開發建設單位與物業管理企業在前期物業服務合同中約定；業主大會成立后，由業主委員會經業主大會同意后與物業管理企業在物業服務合同中約定。

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