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自住型商品房。這個概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日發布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市*的30%上交財政。
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自住型商品房是政府建造的，主要給限購的還有符合條件的一部分人建造的，需要申請！目的是控制房價！此類住房五年內不能上市！五年后上市需要將*的30%上交財政！ 定價是比周邊商品房低30%的價格！
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