土地使用稅的核算方法

雨中的玫瑰

城鎮土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。年應納稅額=計稅土地面積（平方米）×適用稅額。大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

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言語襯心扉

你好，根據國務院頒布的規定，土地使用稅每平方米年稅額如下：
　　（一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
土地使用稅計算方法：
　　年應納稅額=∑(各級次應稅土地面積×該級次土地單位稅額)
　　土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內。
　　1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產稅和城鎮土地使用稅。
　　2.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移，變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
　　3.出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
　　4.房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。

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