杭州的個人房產(chǎn)稅是如何計算的？

黃淑萍

個人房產(chǎn)稅是根據(jù)個人的房產(chǎn)來進行計算以及征收的. 個人房產(chǎn)稅計算方法主要有兩種，分別是： 種： 從價計征--按房產(chǎn)的原值減除暫行辦法中規(guī)定的比例后的剩余的部分計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*年. 第二種：從租計征--按房產(chǎn)的租金收入我計算的依據(jù)進行征收，其公式為：應納稅額=租金收入*.
征收： 1, 按房產(chǎn)余值計征的也就是從價計征的，年為1.2%.
2, 按房產(chǎn)出租的租金收入計征的也就是從租計征，為12%.但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的征收個人房產(chǎn)稅.

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純真的悶騷

　　杭州的房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
個人房產(chǎn)稅是根據(jù)個人的房產(chǎn)來進行計算以及征收的. 個人房產(chǎn)稅計算方法主要有兩種，分別是： 種： 從價計征--按房產(chǎn)的原值減除暫行辦法中規(guī)定的比例后的剩余的部分計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*年. 第二種：從租計征--按房產(chǎn)的租金收入我計算的依據(jù)進行征收，其公式為：應納稅額=租金收入*.
征收： 1, 按房產(chǎn)余值計征的也就是從價計征的，年為1.2%.
2, 按房產(chǎn)出租的租金收入計征的也就是從租計征，為12%.但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的征收個人房產(chǎn)稅.

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