保障房和限價(jià)房的區(qū)別是什么？

高興

限價(jià)商品房房：是一種限價(jià)格限面積的商品房，主要解決中低收入的家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房，限價(jià)商品房按照以房價(jià)定地價(jià)的思路，采用政府組織監(jiān)管,市場化運(yùn)作的.
經(jīng)濟(jì)適用房：是我國進(jìn)行房改過程中，為適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)社會形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合中低收入家庭承受能力.具有社會保障性質(zhì)的商品房，目前其基本類型主要包括平價(jià)房，安居房，解困房等.經(jīng)濟(jì)適用房是政府扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會保障住房.

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別不快樂

　　保障性住房是統(tǒng)稱，保障性住房包括：廉租房、公共*房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)房。其中廉租房是面向低收入家庭，經(jīng)適房面向中低收入家庭，限價(jià)房和公租房面向中等收入家庭。所有保障性住房均有申請標(biāo)準(zhǔn)，只有符合申請標(biāo)準(zhǔn)的家庭才能向當(dāng)?shù)卣暾垼?jīng)適房和限價(jià)房可以擁有有限產(chǎn)權(quán)，而廉租房和公租房只是*性質(zhì)，沒有產(chǎn)權(quán)。

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過期答案

　　保障房分為兩種，一種是經(jīng)濟(jì)適用房（有收入限制），一種是保障性商品房（沒有收入限制）。 保障房5年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易，5年后交易，經(jīng)濟(jì)適用房要將*90%上交政府，保障性商品房要將*60%上交政府。
　　限價(jià)房相對保障房申請條件更為寬松，只要獨(dú)立家庭名下無房即可，對入戶*沒有限制。 限價(jià)房8年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易，8年后交易，*所得全歸個(gè)人所有，無需上交政府。

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曹元偉

您好 河南紫蘋果鉆石裝飾很高興為您解答 限價(jià)房：就是國家給的硬性指示.就是死的價(jià)格.開發(fā)商沒有權(quán)利更改
簡單理解限房價(jià),限地價(jià)的兩限商品房.
價(jià)格比經(jīng)濟(jì)適用房高.
經(jīng)濟(jì)適用房：
經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適 用性的特點(diǎn).經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn). 經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房.
現(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當(dāng)?shù)貞艨?/p>

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