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    期房是什么意思?

    期房是什么意思?它的概念具體是什么?

    • 提問(wèn)者:流浪的心
    • 地點(diǎn):上海市 - 上海市
    • 瀏覽次數(shù):1519
    • 提問(wèn)時(shí)間:2015-07-02 09:08:00

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    • 期房的概念
      習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括:建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束,通過(guò)竣工驗(yàn)收;達(dá)到“七通一平”,即上水通,下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、*通、道路通、場(chǎng)地整平。房地產(chǎn)管理部門(mén)將沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋統(tǒng)稱為期房,也就是說(shuō),即使通過(guò)竣工驗(yàn)收,達(dá)到了“七通一平”,甚至是取得了新建住宅交付使用許可證,只要還沒(méi)辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù),沒(méi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證,就是期房。開(kāi)發(fā)商出售期房稱為預(yù)售,購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)就要與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同。

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    • 期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買(mǎi)"樓花",這是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷(xiāo)售*。購(gòu)買(mǎi)期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而在成都市通常對(duì)期房的理解是未修建好,尚不能入住的房子。

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