限價(jià)房要怎么申請(qǐng)？

達(dá)令玲大

　　申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)籍，已婚(離異滿(mǎn)1年帶子女、喪偶帶子女)或者單身年滿(mǎn)26周歲(未婚、離異滿(mǎn)1年、喪偶未帶子女)，并在本地工作、居住；上年度家庭人均可支配收入在市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度廊坊市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.5倍以下(2015年度廊坊市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為31925元)，家庭總資產(chǎn)低于45萬(wàn)元（上年度家庭收入指2015年全年連續(xù)12個(gè)月的收入）；申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)自有住房(轉(zhuǎn)讓過(guò)住房及其他房屋超過(guò)1年的，視為無(wú)自有住房)或者家庭人均住宅建筑面積低于20㎡且家庭總建筑面積在60㎡以下(含60㎡);住房建筑面積按房屋權(quán)屬證書(shū)記載的面積計(jì)算，有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；申請(qǐng)人及家庭成員未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房;對(duì)已享受廉租住房、公共*住房保障的家庭成員(非保障家庭主申請(qǐng)人)需提前退出其住房保障。

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奔跑的小鹿

　　限價(jià)房又稱(chēng)限房?jī)r(jià)，限價(jià)房本質(zhì)上仍然是商品房，是帶有住房保障性質(zhì)、對(duì)價(jià)格、面積都有一定限制的商品房，擁有和其他商品房同等的產(chǎn)權(quán)。它主要解決了中低收入家庭住房困難的問(wèn)題，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，限價(jià)房一般出現(xiàn)在高房?jī)r(jià)的大中型城市。政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房?jī)r(jià)、購(gòu)房申購(gòu)以及房屋銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠，因此一般限價(jià)房?jī)r(jià)格較低。

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