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經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。對于符合申請資格的個人來說，購買經濟適用房之后可獲得完全個人產權，可自主轉讓出售。經適房的土地使用年限一般和商品房一致為70年。
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建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥*無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因.經濟適用房是指由國家以及國有企業、事業單位*興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(擁有權、占有權、處分權、*權)歸國家所有。...它是具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點
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