樣板間可以出售嗎？

代先生

樣板房好不好，值不值得買是很多購房者都會糾結的問題，下面保駕護航裝修網就購買樣板房的利與弊從兩個方面來分析：

首先是樣板房的優點：
1、方便入住，省心省事：樣板房其實就是精裝修房，買樣板房的好處是省去了繁瑣的裝修工作。可以“拎包入住”，對著急住進新房的人就有很大吸引力。
2、戶型好，設計：樣板房一般都是戶型和位置較好的單位，甚至是同批產品中的單位；一般都會盡心設計、科學搭配、挖空心思做軟裝。
3、價格較低，性價比高：大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優惠力度也一般較大。

樣板房存在或可能存在的問題：
1、不實用：樣板間的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至犧牲使用功能，因此使用起來未必方便。
2、老化損毀：樣板房的展示周期一般可能長達1—2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。
3、施工質量：樣板房有可能為了搶工期犧牲了施工質量，尤其對于隱蔽工程而言更是如此。而且隱蔽工程主要是實用工程，不用展示，往往樣板房的隱蔽工程就會馬馬虎虎甚至是非常草率，質量差，比如水電工程。

樣板房有好有壞，有優點也有缺點，因此樣板房是否值得購買這點沒有*的*。保駕護航裝修網建議如果要購買樣板房，要做到以下幾點以使自己的利益得到保證。

1、選購前應要求開發商提供土建及裝修的*圖紙、提供所有設施設備的試用說明書和設備保修承諾書；盡可能地要求其提供相關裝修*、售后*等。能夠與當時的施工隊*上，進而判斷其內在問題是否嚴重。
2、可能了解樣板房的施工環境，還要盡量多次查看實地以便發現問題，而且分夜晚和白天都到現場查看一番，盡可能對所有的設施設備都進行試用。
3、請專業人員進行驗房，尤其是水、強電、弱電等方面。

回復  贊（0）

三年五年

　　大部分情況下是可以的，但是也不能一概而論。一般而言，只有當其在營銷上不再具備展示價值的時候，開發商才會考慮出售樣板間。

回復  贊（0）