買房子要注意什么，怎么才能防止預算超支？

于詣

1、注意裝修公司的選擇
2、注意合同的檢查
3、注意*的估算
4、注意證書的檢查
5、注意網上的評價

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老字號—富而特裝飾

買房要注意的：
，需要看開發商的“五證”：有以下證件的房子才可以買：
土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》；
第二：是看房子
看房全訣“十六式”
第1式 看位置
房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產能否升值，所在的區位是一個非常重要的因素。看一個區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果購房者在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規劃中的各項設施完善之后，則房產大幅升值很有希望。區域環境的改善會提高房產的價值，研究城市規劃，分析住宅所在區位的發展潛力，對購房者十分重要。
交通方便往往是開發商的強勁賣點，有的售樓廣告說地鐵某號線直達小區、某寬闊大道緊鄰小區……其實這有可能只是城市規劃中的遠期設想。對于交通條件，購房者一定要不辭勞苦親臨實地調查分析。
第2式 看配套
富而特裝飾 皇姑區昆山中路2號 62232222

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貳六零柒

1、注意裝修公司的選擇
2、注意合同的檢查
3、注意*的估算
4、注意證書的檢查
5、注意網上的評價

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貳六零柒

1、注意裝修公司的選擇
2、注意合同的檢查
3、注意*的估算
4、注意證書的檢查
5、注意網上的評價

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人約太陽后

　　買房子時，應先做好以下幾點預算：
　　1、預估各種購房費用
　　買房前，首先要根據自己的實際條件來確定大概所用的價格范圍，然后還需要了解行情和日后居住時，應繳納的費用。
　　2、預估可支配的投入
　　其次，是要結合自己的存款和其他可支配的*，以防日后出現變故。
　　3、預估購房后的家庭收支狀況
　　接著，還要預估購房后的家庭收支狀況，這項*，是每個月都要用到的，所以還要做好這個預算。
　　4、預估購房總價
　　做好上述預估之后，就是對購房總價，要有應該大概的范圍，以防超出自己的預算。

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北島失晴

買房子應注意以下幾點，才能避免預算的超支:
1、注意合同，以防有遺漏條約的現象；
2、交房時間和標準也要注意，以防有貓膩；
3、注意有“餡餅”陷進。

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深海不藍

買房子需要注意：
1、避免定金陷阱
2、避免搶房陷阱
3、觀看房屋面積
4、查看開發商口碑
5、看五證
五證：《商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》。

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潘經理

　溫馨提醒：若買期房,首先要看下“五證”:房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工 程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃 委員會核發，《開工證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。

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