復式別墅是什么意思啊？

過期答案

復式別墅的意思就是指別墅的樣式是復式的，也就是說是一幢兩層的別墅。鄉下的樓房一般就是復式的，所以復式別墅就是鄉下樓房的樣式。
別墅是人類居住的理想與形式。復式別墅很少見的，一般是復式樓房比較多，所以“疊加小高層”是住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
復式別墅也叫疊加別墅，就是多層的別蘇復式住宅上下疊加在一起組個二次。又稱小洋樓。相比其他別墅類型價格較低。

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遺忘就是幸福

復式別墅其實跟復式住宅差不多樣式，只是復式別墅的面積和空間要比復式住宅大很多，所以稱作復式別墅。復式就是兩層的意思，復式別墅自然就是兩層樓的別墅了。
復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅。其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
復式別墅分為兩層的別墅，一層用于臥室和書房等，一層是會客和娛樂等等。別墅一般是包括地下層在內的*多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。

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毛經理

．復式住宅（和躍層住宅的優點相比，復式住宅稱為別墅稍顯勉強）
　　復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
　　優點是：
　　（1）平面利用系數高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
　　（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；
　　（3）上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
　　不足在于：
　　（1）復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差；
　　（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
　　（3）由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
　　2．躍層式住宅
　　躍層式住宅是指住宅占有上下兩個樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助空間用戶可以分層布置，上下層之間不通過公共樓梯而采用戶都內獨用小樓梯連接。
　　優點是：（1）每戶都有較大的采光面，通風較好；（2）戶內居住面積和輔助面積較大；（3）布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。

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周女士

　1．復式住宅（和躍層住宅的優點相比，復式住宅稱為別墅稍顯勉強）
　　復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
　　優點是：
　　（1）平面利用系數高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
　　（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；
　　（3）上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
　　不足在于：
　　（1）復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差；
　　（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
　　（3）由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
　　2．躍層式住宅
　　躍層式住宅是指住宅占有上下兩個樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助空間用戶可以分層布置，上下層之間不通過公共樓梯而采用戶都內獨用小樓梯連接。
　　優點是：（1）每戶都有較大的采光面，通風較好；（2）戶內居住面積和輔助面積較大；（3）布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。

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潘經理

復式樓兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。復式樓房從總體來看，其的特點是做到了動與靜的分離。復式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。復式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。從這一點來說，復式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
另外，復式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便于以后裝飾布置。一般室內樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。，在裝修設計中的許多誤區也是應該要避免的，其中的原則應該是任何裝修設計都不能破壞房屋原有的特色和優點。

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