學校的可比容積率是多少？

陳經理

容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。
學校可比容積率是校園中各類建筑地上總建筑面積與學校可比總用地面積的比值。中學服務半徑不宜大于1000m；小學服務半徑不宜大于500m；一般小學不超過1.0，中學不超過1.5，中師、幼師不超過0.7。

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猜不透也看不透

容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。
學校可比容積率是校園中各類建筑地上總建筑面積與學校可比總用地面積的比值。中學服務半徑不宜大于1000m；小學服務半徑不宜大于500m；一般小學不超過1.0，中學不超過1.5，中師、幼師不超過0.7。

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永遠的7號

容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建筑面積與占地面積的比值，分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率，即宗地內規劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。
中小學校用地應包括建筑用地、體育用地、綠化用地、道路及廣場、停車場用地。有條件時宜預留發展用地。
學校的建筑容積率可根據其性質、建筑用地和建筑面積的多少來確定。小學不宜大于0.8；中學不宜大于0.9；中師、幼師不宜大于0.7。

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