購房資格是什么意思？怎么知道有沒有買房資格

熊貓bb2015

購房資格是什么意思？
1、如果你是要在本市購房的話,那么,你需要擁有這些材料,包括本人以及家庭成員的身份證,戶口薄的原件和復印件;如果夫妻登記在同一戶口的,需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的,需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。2、如果是在外市購房的話,不同的城市有不同的要求,需要具體根據實際情況而定。比如,你不是北京戶口但要在北京購房的話,需要具備這些條件,包括在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;具有北京合法有效的暫住證;已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋;身份證、結婚證和戶口本;如果在北京以外的地方貸款買過一套房,要是在北京再貸款買房,那首付款就要達到百分之六十以上;集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效才可以。
3、如果你是被委托購房的,需要有經公證的委托書原件,委托人的身份證復印件,受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。
怎么知道有沒有買房資格
1、如果是要在本市購房的話，那么，需要包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。
2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；具有北京合法有效的暫住證。
已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。
3、如果你是被委托購房的，需要有經公證的委托書原件，委托人的身份證復印件，受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。

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月光曬牙

所謂購房者資質，就是指購房者購買房產應該具備的條件及其狀況。具體說就是銀行信用，還款能力，是否當地戶口，已有房屋的有無以及套數等。選購新房時，購房人需如實提供家庭成員戶籍、房產信息，由開發商等機構將購房人的相關信息上報給房管部門進行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在漢的房產狀況進行查詢，48小時內反饋。在系統查詢期間，開發商、銷售的經紀機構可撤銷該購房人的查詢申請。
怎么知道有沒有買房資格
1、網上預簽：在閱讀完相關限購政策后，登錄市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查：你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果：登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件*查詢購房資格核查結果。
4、領取合同：48小時后核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》領完了合同書也就說明你具備了購房資格。

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馬賽隊

購房資格是什么意思？
現在很多城市有購房限購政策，而這種有限購政策的城市購房就需要有購房資格。購房資格就是在當地城市擁有在限購區域買房的資格。
怎么知道有沒有買房資格
雖然現在每個城市的購房資格都各不相同。但大多數都會與戶籍、社保掛鉤，因此，建議大家在買房前可以先去查詢自己所在城市的購房政策。
一般來說在一線城市購房通常都會對戶籍有所要求。比如有些地方（假設是北京和深圳這2個地方），如果不是本地戶口的話，購房需要連續繳納5年社保，具有合法的有效的居住證，除外還需要交相關的稅。
同時，還要求在本地沒有房產，如果在市外的地方貸款買過房的，要在本市再貸款買房，首付款就要按照二套房執行。

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