開發商拒絕組合貸款怎么辦？開發商拒絕組合貸款后果是什么

彭

組合貸款放款周期長，要求諸多，開發商拒絕組合貸款買房這也是正常的，這種也是合法的,不過屬于違規行為.

國家還沒有拒絕公積金貸款的相關法律法規，購房者和開發商簽訂購房合同時，開發商不認可公積金貸款或組合貸款，購房者可以選擇不買，并沒有強迫購房者去購買.這符合我國合同法中的相關規定.

拒絕公積金貸款或組合貸款雖然合法，但卻屬于違規行為，購房者可以向市公積金管理中心或市房管局進行投訴.

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墨爾本的春天

開發商拒絕組合貸款怎么辦？開發商拒絕組合貸款后果是什么
開發商拒絕組合貸款或公積金貸款，一大原因是上文中提到的開發商和銀行間達成的捆綁協議。商業住房貸款業務屬于銀行優質資產，所以銀行與開發商簽訂開發貸款合同的時候，附帶條件就是辦理商業住房貸款。而公積金核心推出的組合貸款只能和工行、建行、農行、中行、交行這5家銀行合作，而如果與開發商之間達成捆綁協議的銀行是除了這五大行的其他銀行，那么使用公積金貸款的話可能會不好辦理或是手續流程過于麻煩。
而另外一個原因則是放款較慢。正常情況下，公積金貸款的審批時間比較長，手續復雜，一般商業貸款只需要兩到三個月，而公積金貸款則長達半年。放貸時間比商業貸款要慢一至兩個月時間，如果使用組合貸款兩者放貸時間差距更是拉大。這意味著：如果開發商接受購房者使用組合貸款的形式，那么回籠*速度明顯減慢。拒絕公積金貸款或組合貸款屬于違規行為，購房者可以向市公積金管理核心或市房管局進行投訴。

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女生的歌

開發商拒絕組合貸款怎么辦？開發商拒絕組合貸款后果是什么
國家還沒有拒絕公積金貸款的相關法律法規，購房者和開發商簽訂購房合同時，開發商不認可公積金貸款或組合貸款，購房者可以選擇不買，并沒有強迫購房者去購買。這符合我國合同法中的相關規定。
拒絕公積金貸款或組合貸款雖然合法，但卻屬于違規行為，購房者可以向市公積金管理中心或市房管局進行投訴。

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沸騰的魚

開發商拒絕組合貸款怎么辦？開發商拒絕組合貸款后果是什么
在不允許“組合貸”的情況下，買房人只能有兩種選擇，選擇提高首付款，余下的錢使用公積金貸款進行還清，但這顯然超出了一般首套房置業者的經濟能力；除此，可依然選擇首付一部分，剩下的錢全部使用商業按揭貸款還清。

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