2年以上二手房交易稅費

陳經理

稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免),*5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算).
報稅價是你們自己定的.房管局的電腦系統對當地每個區域有一個的評估價.你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅.低于的話就按系統的評估價計算.對這評估價*了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下.

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造成大宋的

對于二手房住房轉讓，出臺的*策由5年改為2年了，國家*策規定的普通住房在5年之內（目前改為2年）轉讓，需要繳納測繪費、評估費、契稅、營業稅、個稅、*費、登記費，如下：
1、測繪費：測繪費1.36元/平方，買方繳納；
2、評估費

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老師的肌膚

滿2年可減免營業稅~是否住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次1.5%；
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；

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